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Zillow Research 是 Zillow 旗下专注住房市场研究与数据发布的门户，提供包括房价指数（Zillow Home Value Index）、租金指数（Zillow Observed Rent Index）、市场报告、可视化仪表板以及可下载的数据集（如 ZTRAX）在内的多维度资源。该站点面向经济学家、政策制定者、房地产从业者与媒体，定期发布市场趋势、预测与专题研究，覆盖可负担性、气候风险与公平住房等政策议题。Zillow Research 强调方法透明与可复现性，提供详尽的方法论说明和交互式工具，便于用户进行本地与全国层面的比较与分析。站内还汇集最新快讯、独家分析与图形化内容，帮助用户理解住房市场动态与决策含义。

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介绍

概述

Zillow Research 是 Zillow 旗下的研究与数据门户，聚焦美国住房市场的量化分析与专题研究。它整合了多个指数、原始数据集、交互式仪表板与专题报告，旨在为经济学家、政策制定者、房地产专业人士、媒体以及普通买房者与租客提供权威且可复现的数据与洞见。网站内容既包括长期趋势分析，也发布定期的市场报告与预测，并提供与政策议题相关的研究，如可负担性、气候风险与公平住房问题。

核心能力

权威指数与数据集: 提供 Zillow Home Value Index (ZHVI)、Zillow Observed Rent Index (ZORI) 等关键指数，以及可下载的原始数据（如 ZTRAX）。
交互式可视化与仪表板: 通过 Market Explorer、各类仪表盘和图形化内容，用户可以按城市、县或邮编层级查看房价、租金与挂牌量等动态指标。
深度报告与预测: 定期发布市场报告、住房趋势报告与专题预测，包含方法论说明、时间序列分析与区域比较，帮助理解宏观与微观市场变化。
政策与专题研究: 覆盖 可负担性、气候风险、无家可归与公平住房 等政策议题，提供数据驱动的研究与政策建议。
数据访问与透明方法: 为研究人员提供可下载的数据、详细的方法论文档与可复现的分析流程，支持二次研究与应用开发。

使用建议与注意事项

在引用数据或预测时，务必查阅对应的方法论说明，了解样本、加权与时序处理方式。
对于跨区域比较，注意指数口径与地区覆盖的差异。
虽然 Zillow Research 提供丰富数据与工具，但市场预测并非确定性结论，应结合本地信息与专业建议共同判断。

发布者
ctree
网站www.zillow.com
发布日期2025/12/12

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